서울 아파트 평균 매매가가 2006년 실거래가 공개 이후 월 기준 사상 최고치를 기록했습니다. <br /> <br />이달 서울 아파트 평균 매매가는 11억7천만 원에 육박하는데요. <br /> <br />전고점인 2022년 기록을 넘어섰습니다. <br /> <br />고금리 여파로 8~9억 대에 머물던 평균 매매가가 지난해 부동산 대책과 최근 특례보금자리론 대출 등 효과로 회복됐다는 분석입니다. <br /> <br />강남과 강북의 양극화는 확대됐습니다. <br /> <br />서초와 강남 평균 실거래가는 20억을 넘겼고요, 노원과 도봉은 5억 대를 기록했습니다. <br /> <br />전문가들은 선호도가 높은 강남 3구를 비롯해 마포와 용산, 성동구 등은 집값이 가파르게 회복했지만, 서울 외곽 지역 등에선 여전히 회복이 더디다고 분석합니다. <br /> <br />이유 중 하나로 대출 영향을 들었는데요. <br /> <br />고가 주택 시장은 상대적으로 금리나 대출의 영향을 덜 받았지만, 대출 의존도가 높은 지역은 고금리가 지속하면서 구매력이 약화했기 때문입니다. <br /> <br />특히 강남지역 고가 아파트값 움직임이 예사롭지 않습니다. <br /> <br />한두 달 새, 억대가 오르는 일이 여기저기서 일어나자, 내놨던 매물을 거둬들이거나, 매매 계약 협상 중에 값을 더 높여 부르는 등 과열 조짐마저 나타나고 있습니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 장원석 (wsday@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202406251901092861<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
